Wie een kleinschalige waterzuiveringsinstallatie heeft kan - onder bepaalde voorwaarden - genieten van een vrijstelling van de heffing van afvalwater.

Voor meer info: www.vmm.be

.

De openingsuren van winkelinrichtingen in de kleinhandel zijn vastgelegd (behoudens uitgesloten sectoren).
Het gemeentebestuur kan afwijkingen toestaan.

Voor meer info : kirsten.vanstraelen@wellen.be

Bestemmingsplannen geven weer wat de bestemming is van elk perceel grond en wat waar mag worden gebouwd.

meer info kan u verkrijgen bij de dienst ruimtelijke ordening: ro@wellen.be

.

Voor elk perceel grond dat van eigenaar verandert, is er wettelijk een bodemattest nodig dat uitsluitsel geeft over de mogelijke bodemverontreinigingen. Het bodemattest vermeldt of er over het bewuste terrein gegevens opgenomen zijn in het grondeninformatieregister. Indien op de grond risico-activiteiten plaatsvonden/vinden, dan spreken we over een risicogrond. Bij overdracht van een risicogrond is niet enkel een bodemattest veroplicht, maar ook een bodemonderzoek. Het bodemattest wordt afgeleverd door OVAM (Openbare Afvalstoffenmaatschappij) die een grondeninformatieregister bijhoudt. De gemeente beheert de inventaris van risicogronden op haar grondgebied en krijgt afschriften van het bodemattest bij risicogrond.

mail: milieu@wellen.be voor meer info

Inwoners/aannemers die tijdens verbouwingen of bouwwerken een inname van de openbare weg willen doen, moeten vooraf aan het gemeentebestuur een vergunning aanvragen voor inname van de openbare weg en voor het plaatsen van verkeersborden die voor het parkeerverbod en de signalisatie nodig zijn

Aanvragen kan u doen bij kirsten.vanstraelen@wellen.be

.

Bij kleine werken voorziet de wet dat de bouwheer zelf de bouwplannen mag tekenen. De bouwheer kan voor een aantal werken zonder architect een eenvoudig dossier samenstellen voor de stedenbouwkundige aanvraag. de eigenhandig getekende plannen moeten duidelijk de geplande werken weergeven

mail ro@wellen.be voor meer info

.

Bepaalde irichtingen toegankelijk voor het publiek, zoals tavernes, café’s, dancings, restaurants,enz... zijn verplicht om hun objectieve aansprakelijkheid te laten verzekeren. Het attest moet bezorgd worden aan het gemeentebestuur.
 

meer info kan u verkrijgen bij daniella.neven@wellen.be

Exploitanten van inrichtingen waar dieren gehouden, gekweekt of verkocht worden, hebben een vergunning nodig. Een vergunning -op federaal niveau- of meldingsplicht is vereist naargelang de inrichting (hoeveel dieren, stedenbouwkundige ligging).

info bij de dienst milieu milieu@wellen.be

Voor het terplaatse gebruiken van gegiste en sterke dranken in bv. cafés is toelating vereist van het gemeentebestuur: een positief bericht voor gegiste dranken -bier en wijn- en een vergunning voor sterke drank. De gemeente legt de voorwaarden vast (autonome bevoegdheid). Zo kan er gevraagd worden naar een moraliteistattest (bewijs van goed gedrag en zeden), dat tegenwoordig door de gemeente en niet meer door de politie wordt afgeleverd.

Wenst u meer info: ro@wellen.be
Aanvragen bewijs van goed gedrag en zeden : kilk hier

Gemeenten kunnen premies geven voor energiepesparende investeringen. Daarnaast geven ook de Vlaamse verdelers van gas en elektriciteit (distributienetbeheerders) een aantal premies om energie te besparen. Ook op andere niveaus kunnen er premies of fiscale voordelen zijn m.b.t. energiebesparende maatregelen. Er word verwezen  naar  de algemene websites www.premiezoeker.be. of www.energiesparen.be

mail: milieu@wellen.be voor meer info

De organisator moet aanvraag indienen bij het gemeentebestuur voor het inrichten van een evenement

Aanvragen en info: kirsten.vanstraelen@wellen.be

Om haar uitgaven te dekken kan de gemeente twee soorten belastingen heffen: 1) eigenlijke belastingen (worden alleen door de gemeente geheven) en 2) aanvullende belastingen en opcentiemen (worden in de vorm van een bepaald percentage op een bestaande belasting van de Vlaamse of federale overheid geheven). Alle belastingen en retrebuties , samen met de belastingsreglementen, vindt u hier

Het geografisch informatiesysteem koppelt digitaal heel wat informatie aan bestemmingsplannen.
Meer info over GIS: klik hier

Alles over plaatsen van zonnepanelen: klik hier

Voor de aanleg en exploitatie van een grondwaterwinning voor handel, nijverheid, landbouw of enige andere activiteit is een vergunning nodig. Ook het aanleggen van permanente draineringen door landbouwers, het tijdelijk draineren door landbouwers en het tijdelijk bemalen voor bouwwerken is meldings- of vergunningsplichtig. De klasse van mulieuvergunning is hier afhankelijk van de debieten. Voor klasse 2 en 3 is de gemeente bevoegd, voor klasse 1 de bestendige deputatie.

Voor formulieren milieuvergunningen: klik hier of mail naar: milieu@wellen.be

Kleinhandelsbedrijven waarop de wet op de handelsvestiging van toepassing is, moeten een vergunning aanvragen ingeval van een nieuw bouwwerk, vestiging in een gebouw dat voordien bestemd was voor een andere activiteit dan kleinhandel of belangrijke wijziging van de aard van de handelsactiviteit in een gebouw dat voordien reeds bestemd was voor kleinhandel. de belanghebbende dient een dossier in bij het gemeentebestuur.

mail naar ro@wellen.be voor meer info

Foorreizigers die wensen deel te nemen aan een kermis of een wijkkermis, moeten toelating/standplaats vragen bij het gemeentebestuur. via ronny.vanschoenwinkel@wellen.be

Geen info voorhanden
Wenst u toch meer info: ro@wellen.be

Ambulante handelaars die hun goederen willen verkopen op openbare markten, openbare plaatsen en bij consumenten thuis, moeten in het bezit zijn van een machtiging tot ambulante activiteit.

Meer info kan u vonden bij een erkend ondernemersloket bv: www.unizo.be

Alle niet-particuliere stookolietanks zijn melding- of vergunningsplichtig (de VLAREM-milieureglementering). Uitleg over en formulieren over de milieureglementering vindt u hier of mail naar milieu@wellen.be

Activiteiten die een potentiële bron vormen van hinder, verontreiniging of gevaar voor omwonenden of voor het leefmilieu mogen slechts opgericht, veranderd of verplaatst worden mits een passende vergunning of een meldingsprocedure. De reglementering inzake het milieu is vervat in het milieuvergunningsdicreet en het Vlaams Reglement voor Milieuvergunningen (VLAREM). Milieuvergunningen worden, afhankelijk van de aard van de aanvraag, afgeleverd door het provinciebestuur (klasse 1) of door het gemeentebestuur (klasse 2 en 3). Klasse 1 en 2 zijn echte vergunningen en klasse 3 betreft enkel een melding. meer informatie vind u op hier

Regularisatieaanvragen, zoals aanvragen voor bestemmingswijzigingen, bouwwerken en/of verbouwingen die reeds werden uitgevoerd zonder voorafgaandelijkestedenbouwkundige vergunning, moeten ingedient worden bij het gemeentebestuur. Voor meer info: ro@wellen.be

Het stedenbouwkundig attest wordt afgeleverd op basis van een plan.Het geeft aan dat het ingediende project in aanmerking komt voor een stedenbouwkundige vergunning of een verkavelingsvergunning. Het belang van dit attest bestaat erin dat indien men een bepaald project wil realiseren, men eerst de overheid kan vragen hoe die het project inschat alvorens een stedenbouwkundige vergunning of verkavelingsvergunning aan te vragen. Vergunningsaanvragen waarvoor een gunstig stedenbouwkundig attest werd afgeleverd en ingediend binnen de 6 maanden na het bekomen van dat gunstig stedenbouwkundig attest, kunnen niet geweigerd worden (behalve indien de plannen of de voorschriften ondertussen zijn gewijzigd). De aanvraag voor een attest wordt ingediend bij het gemeentebestuur.

mail: ro@wellen.be

Hierbij wordt aangegeven wat de bestemming van het perceel in kwestie is. Het stedenbouwkundig uittreksel betreft een informatief uittreksel uit het plannen- en vergunningenregister voor de percelen waarvoor de aanvraag ingediend werd.

Voor meer info: ro@wellen.be

Als algemene regel geldt dat voor het bouwen of verbouwen van een constructie een stedenbouwkundige vergunning nodig is. Ook voor het slopen van een gebouw of constructie. Voor bepaalde werken is geen vergunning vereist. Het Vlaamse gewest beschikt over een lange lijst van uitzonderingen van activiteiten waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning nodig is. De aanvraag van een stedenbouwkundige vergunning moet een aantal documenten bevatten (plannen, enz) afhankelijk van de aard en de omvang van de geplande bouw- en/of verbouwingen.. De aanvraag wordt ingediend bij het gemeentebestuur. Uitleg over procedures, het ter beschikking stellen van aanvraagformulieren, verwijzen naar externe bronnen als www.ruimtelijkeordening.be. of voor meer info: ro@wellen.be

Voor het inrichten van een terras voor een drankgelegenheid op het openbaar domein moet een aanvraag ingediend worden. Vragen over de aanvraagprocedure en de eventuele kosten kunnen steeds gesteld worden. aan wendy.weckx@wellen.be

Voor reclame die aangebracht wordt aan de zaak (bv. een uithangbord, lichtpanelen,... ) kan een (stedenbouwkundige) vergunning vereist zijn.

Voor meer info: ro@wellen.be

Ingeval een wekelijkse rustdag verplicht is voor een bepaalde handelssector of ambachtsector, dan kiest iedere handelaar of ambachtsman zijn rustdag. Het gemeentebestuur kan in bijzondere en voorbijgaande omstandigheden afwijkingen toestaan.

Voor meer info:wendy.weckx@wellen.be

In onze gemeente bestaat er een GASreglement (gemeentelijke administratieve sancties). Veel aandacht gaat daarin naar de omschrijving van geluidsniveaus. Zo wordt er een onderscheid gemaakt naar het aanvaardbaar ‘storend’ geluid, afhankelijk van het achtergrondgeluid. Maar ook worden een aantal concrete zaken verboden, zoals bv. luidruchtige bouwmachines handteren tussen 20 en 7 uur of op zon- en feestdagen. Een aantal andere zaken zoals bv. dancings, cafés, ijskar, reclame, e.d., worden door hogere wetten gereglementeerd. De bovengemeentelijke regelgeving heeft voor wat geluidshinder betreft immers de grootste impact op ondernemers.

Meer info: info@wellen.be

Uitleg over het gewestplan, alsook het digitaal raadplegen van de kaarten kan u hier vinden.

In de gemeente Wellenis er geen Wekelijkse of periodieke markt. Allen is er jaarlijks de Wellense Bradreie die plaatsvind het derde weekend van juni

De openbare onderzoeken vindt u hier .

Het plannenregister is een databank van alle stedenbouwkundige plannen in de gemeente

Meer info over het plannen- en vergunnigenregister kan u steeds verkrijgen bij dienst stedenbouw mail: ro@wellen.be

.

Een planologisch attest geeft aan of een zonevreemd bestaand bedrijf al dan niet kan blijven op de plaats waar het gevestigd is en welke de (ruimtelijke) ontwikkelingsmogelijkheden zijn op korte en lange termijn. De aanvraag ervan dient men in te dienen bij de planologische ambtenaar van het Vlaamse Gewest. Indien de aanvraag volledig en ontvankelijk is stuurt deze de aanvraag door naar de overheid, bevoegd voor het ruimtelijk uitvoeringsplan (gemeentelijke RUP: gemeente/CBS, provinciaal RUP: provincie). Surf naar www.rwo.be voor meer informatie

Het ruimtelijk structuurplan is hier binnenkort digitaal te raadplegen/downloaden

Binnekort digitaal raadpleegbaar op onze site

De gemeenteraad kan voor de hele gemeente of een deel ervan een stedenbouwkundige verordening vaststellen die voorschriften bevat met betrekking tot  de gezondheid, de instandhouding, de stevigheid, de fraaiheid en de esthetische waarde van de bouwwerken, de installaties en hun omgeving, de thermische en akoestische kwaliteit van de bouwwerken, de energiebesparingen en -terugwinning, de aanleg van nutsvoorzieningen, de bewoonbaarheid van de woning, het verbod van werken op bepaalde tijdstippen met het oog op de levenskwaliteit en de doorgang van het langzaam verkeer, de gebruiksvriendelijkheid en de toegankelijkheid voor personen met een verminderde beweeglijkheid, voor publiek toegankelijke gebouwen, installaties en wegen, de maatregelen met betrekking tot de ruimtelijke begrenzing van milieuhinder, de aanleg van groen en beplantingen en vergunningsplicht voor bepaalde functieweizigingen. De dienst ruimtelijke ordening kan u zeker verder helpen ro@wellen.be

.

Uitleg omtrent de taxivergunning, inclusief procedure en voorwaarden kan opvragen via filip.lacroix@wellen.be

Kunnen via reglement aan vergunning onderworpen worden door de gemeente en de gemeente kan van de wet van 10/11/2006 afwijjkende sluitingsuren opleggen (wettelijk is 18u-7u open -dit is voor nachtwinkels het geval-,standaard openingsuren tussen 5u-20u -dit is voor phone shops het geval).

Meer info: wendy.weckx@wellen.be

De voedingsmiddelenvergunning is verplicht bij het fabriceren, invoeren, uitvoeren of in de handel brengen van voedingsmiddelen (K.B. van 4 augustus 1996). ga naar www.FAVV.be  (Federaal Agentschap voor de veiligheid van de voedselketen).

De openings- / sluitingsuren van bepaalde ondernemingen zijn vastgesteld. Er dient aangegeven te worden wat de reglementering hieromtrent is.

Mail naar wendy.weckx@wellen.be voor meer info

.

De beroepskaart voor zelfstandigen werd voor 1 januari 2009 door de gemeente afgeleverd, maar nu door ondernemersloketten. Surf naar www.unizo.be voor meer info

.

Uitleg over SABAM/billijke vergoeding, gericht op ondernemers. Surf naar naar www.eengemaakteaangifte.be, maar ook naar www.bvergoed.be. en naar www.sabam.be

Zijn te koop op de gemeente

Prijzen:

grote grijze afvalzakken: 60 lit : 19 euro
kleine 30 lit.: 14 euro
PMD zakken ( blauw): 2,5 euro
Huisvuilstickers groot huisvuil: 5 euro per ophaling
.

Voor vergunningen categorie A (casino) is een concessieovereenkomst met de gemeente vereist,  voorafgaand aan de aanvraag voor een vergunning bij de Kansspelencommissie. Voor vergunning B (speelautomatenhallen) is dat een  convenant met de gemeente. De voorwaarden hiervoor staan niet vervat in gemeentelijke reglementen, maar worden geval per geval bekeken. Voor vergunning C (bv. flipperkasten in drankgelegenheden) dient er bij de aanvraag een attest  goed zedelijk gedrag, een attest dat men over de burgerlijke en politieke rechten beschikt en een verklaring dat alles (wettelijk) in orde is op  vlak van bv. vergunningen, geleverd te worden. dat eerste dient bij de gemeente aangevraagd te worden. Er dient nog vermeld te worden dat vergunning A en B werken met een maximum aantal inrichtingen van dergelijke soort voor heel België.

Hiervoor gaat u best langs een ondernemrloket www.unizo.be

Indien er een openbaar onderzoek loopt m.b.t. bestemmingsplannen is het interessant om hieromtrent uitleg te verschaffen, ook over het indienen van bezwaarschriften. Voor het opmaken van bestemmingsplannen worden immers inspraakronden voor de omwonenden georganiseerd. De wet legt het openbaar onderzoek op, dat aangekondigd dient te worden in de kranten en het staatsblad. Hierna ligt het plan gedurende een periode van 30 dagen ter inzage en kan de burger bezwaren en/of opmerkinen indienen

Meer info: ro@wellen.be

.

Invulformulier voor aanvraag tot opening of overname van een drankslijterij

Ingevuld formulier terug te bezorgen aan de dienst RO, gemeentehuis of te mailen naar ro@wellen.be