Beleidsvisie gewenste ontwikkeling handelskern
Op vrijdag 29 april 2022 werd op de gemeenteraad de ‘beleidsvisie detailhandel handelskern Wellen’ goedgekeurd.
Deze beleidsvisie gewenste ontwikkelingen (BGO) is een nota waarin de gemeente bepaalt welke stedenbouwkundige ontwikkelingen zij wenst te ondersteunen in de handelskern van de gemeente. De nota heeft geen verordenend karakter, maar zal wel worden gehanteerd bij de motivering van de beoordeling van de ‘goede ruimtelijke ordening’ bij elke aanvraag voor een omgevingsvergunning binnen de handelskern. Dit betreft dus niet de bestaande panden, maar wel nieuwe ontwikkelingen of grote verbouwingen.
De handelskern wordt gevormd door de Dorpsstraat en het Dorpsplein, inclusief de zogenaamde poorten, zijnde de aantakkingen van de andere straten op deze as. In deze zone wordt gestreefd naar een minimum van 70% gebouwen voorzien voor handel, horeca, diensten of kantoren. Op het Dorpsplein en het plein aan het gemeentehuis wordt benadrukt dat er wordt gestreefd naar een ideale mix tussen handel en horeca, met een voorkeur voor horeca. Handelszaken met een grotere netto handelsoppervlakte (+500m²) worden bij voorkeur ontwikkeld nabij de poort ‘Dorpsstraat-Vloeiherkstraat’. Deze doelstellingen worden nagestreefd door op perceelsniveau te streven naar 7 ontwerpprincipes die worden toegelicht in de nota.
De gemeente wil op deze manier de leefbaarheid en de aantrekkelijkheid van de kern bevorderen, door de mix tussen handel, diensten en wonen te optimaliseren. De bewoners zullen meer voorzieningen hebben in hun directe omgeving, terwijl de aanwezigheid van meer handel, horeca, diensten en kantoren ook zal leiden tot een versterking van de lokale economie binnen de handelskern.
Lees de beleidsvisie gewenste ontwikkelingen (BGO) over de handelskern hier.